一、出台背景

为落实党中央、国务院决策部署，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展，

二、出台依据

依据兵团房地产融资协调机制办公室《关于印发<兵团房地产融资协调机制>的通知》（兵建发〔2024〕13 号）文件。

三、主要内容

（一）项目融资需满足五个条件：

一是项目处于在建施工状态(若短期停工，则资金到位后能够马上复工并建设交付)；

二是项目须有与融资额度基本匹配的抵押物；

三是项目要确定一家贷款主办银行，并建立贷款资金封闭运行监管制度，确保贷款资金不被挪用；

四是项目预售资金未被抽挪或被抽挪的预售资金已追回；

五是项目要制定贷款使用计划和建设交付计划。

（二）工作流程

房地产开发企业提出申请——师市住建局汇总——师市房地产融资协调机制研究确定融资白名单——国家金融监督管理总局石河子监管分局推送——师市银行业金融机构确认授信。

石河子市住房和城乡建设局  杨再伍 0993-2069909

石河子金融监管分局  郭晓娟 0993-2629030

政策文件：关于印发《第八师石河子市房地产融资协调机制》的通知